不動産の名義変更

相模原・町田・橋本エリアの不動産名義変更・相続登記をワンストップでサポート

不動産（ご自宅や土地など）を相続した際に行う名義変更手続きを「相続登記」と呼びます。2024年4月から相続登記が法律で「義務化」され、正当な理由なく手続きを放置すると過料（罰金のようなもの）の対象となる可能性があります。

相模原・町田・橋本エリアで地域密着のサポートを行う日本相続知財センター相模原支部では、誰が引き継ぐかを決める「遺産分割協議書の作成」から、法務局への「登記申請」までを、提携司法書士とともに窓口ひとつでトータルサポートいたします。権利証が見当たらない場合や、数世代前の名義のまま放置されている複雑なケースもお任せください。

不動産の相続で、こんな不安を感じていませんか？

✔ 相続登記が「義務化」されたと聞いたが、何をすればいいか分からない
✔ 権利証（登記済証）が見当たらず、名義変更ができるか不安
✔ 兄弟の仲が悪く、話し合い（遺産分割協議）を拒否されて放置している
✔ 数世代前の名義のまま放置されており、手続きが複雑すぎて手が出せない

【モメ犬のワンポイント！】

今までは任意だった「相続登記」が、2024年4月から法律で義務付けられたんだワン！正当な理由なく手続きが遅れると、過料の対象になることもあるから、不安なことは早めに確認して安心するワン！

💡【専門家からのアドバイス】不動産の「共有名義」には少し注意が必要です

「とりあえず兄弟全員の共有名義にしておこう」——実はこの選択が、将来ご家族の負担になってしまうことがあります。
共有名義にすると、将来家を売却したり、建て替えたりする際に「共有者全員の同意」が必要になり、手続きが予想以上に複雑になる傾向があります。

【実際にあったご相談事例：気がつけば40人の共有に…】

「父親が40人で共有している山を所有しているが、どう手続きしていいかわからない」というご相談がありました。
長い間そのままにしておくと、お子様やお孫様の代でさらに所有者が増え、解決に多大な時間と労力がかかる可能性があります。

私たちは、ご家族の未来に負担を残さない「最適な分け方」を、お客様に寄り添って一緒に考えます。

日本相続知財センター相模原支部だからできる「解決力」

POINT 1

諦めない調査

① どんなに複雑な戸籍・権利関係でも諦めません

◆【事例：戸籍を揃えても相続人が確定できない!?】

非常に稀なケースですが、出生から死亡までの戸籍を完璧に揃えても相続人が確定できない案件がありました。私たちは提携する司法書士を通じ、法務局の担当者と直接協議。必要書類の代わりとなる書類を的確に作成し、無事に登記を完了させました。

★ポイント：イレギュラーな事態にも、専門家チームがしっかりとサポートいたします。

POINT 2

遺品整理の力

② 「遺品整理」から見つかる解決の糸口

◆【事例：疎遠な弟が話し合いを拒否。救ったのは一枚のメモ】

長年母親の介護をしてきた長男からのご相談。母親が亡くなり、疎遠だった弟に連絡するも「昔から兄が嫌いだった」と話し合いを拒否。お話を伺う中で、長男が大切に保管していた遺品を確認。その中に「長男に家を相続させたい」という内容のメモが見つかり、これが決定打となって無事に登記手続きを進めることができました。

★ポイント：遺品整理は非常に重要です！捨ててしまう前に、まずは私たちにご相談ください。

POINT 3

ワンストップ

③ 遺産分割協議書の作成から登記までワンストップ

「家は長男、現金は次男」など、不動産を含めた最適な分け方を提案し、「遺産分割協議書」の作成から法務局への登記申請まで、提携司法書士と共に一括で代行します。

POINT 4

長期的な視点

④ 二次相続や売却・活用まで見据えた助言

単に名義を変えるだけでなく、「将来売却するなら？」「次の相続の時は？」といった長期的な視点でのアドバイスを行い、ご家族の資産を守ります。

私たちが選ばれる3つの理由

1. 町田市・相模原市「おくやみハンドブック」掲載の信頼

公的な冊子に私たちの取り組みが掲載されています。地域に根ざし、公的機関からも信頼される専門家として安心のサポートを提供します。

2. 生前対策から死後事務まで、窓口を「一本化」

財産管理から事務手続きまで私たちがすべての窓口となります。全国42支部のネットワークで、遠方の調査にも迅速に対応可能です。

3. 分かりやすさと土日祝・夜間の柔軟な対応

難しい法律用語は使いません。平日お忙しい方のために、土日祝や夜間のご相談、ご自宅への出張相談にも柔軟に対応いたします。

ご相談の流れ（選べる3スタイル）

1. お問い合わせ（お電話またはフォームより）

まずはお気軽にご連絡ください。専任のスタッフが丁寧にご要件を伺い、ご相談の日程を調整いたします。

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2. 個別相談（選べる3スタイル）

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3. 現状分析とお見積の提示（明朗な料金体系）

お伺いした内容をもとに、必要な手続きと明確なお見積りをご提示します。ここまでは無料ですのでご安心ください。

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4. 手続き開始（戸籍収集や協議書作成、登記申請へ）

内容にご納得いただけましたら、提携司法書士とともに正式な手続きを開始します。

相模原市・町田市・橋本周辺の不動産名義変更・相続登記はお任せください

日本相続知財センター相模原支部は、橋本駅からすぐの場所に事務所を構え、相模原市（緑区・中央区・南区）や町田市、八王子市などにお住まいの方々から日々ご相談をいただいております。

「平日は仕事で役所や法務局に行けない」「遠方にある実家の土地や山林の相続で困っている」といったお悩みも、私たちが窓口となり、提携司法書士とともにすべて遂行いたします。地域に根ざした専門家ネットワークを活かし、迅速かつ丁寧に対応いたします。

「自分の場合はどれが必要なの？」と思ったら

まずは無料相談にて、現在の状況やお悩みをお聞かせください。
専門家が状況を整理し、あなたのご家族に本当に必要なサポートだけをご提案します。

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📞 0800-800-3773 受付時間：8:30～17:00
（定休：土日祝）